Locales o naves en Mairena del Aljarafe, Pisa

🔷 ESPACIO CORPORATIVO PREMIUM EN POLÍGONO PISA: NAVE REPRESENTATIVA CON OFICINAS DE ALTO STANDING Y ZONA LOGÍSTICA
💰 CONDICIONES DE ALQUILER
2.700 €/mes + IVA, para contratos de 37 meses en adelante.
Para contratos de duración igual o inferior a 36 meses, el precio será de 2.900 €/mes + IVA.
Una propuesta especialmente atractiva para empresas consolidadas que buscan una sede estable, representativa y eficiente.
Si tu empresa necesita algo más que una nave, esta propiedad está en otra categoría. No hablamos solo de una nave industrial con oficinas, sino de un espacio corporativo premium, diseñado para compañías que entienden que sus instalaciones también transmiten solvencia, profesionalidad e imagen de marca.
Ubicada en el consolidado Polígono PISA, en Mairena del Aljarafe, combina una zona logística funcional en planta baja con oficinas de alto nivel en planta primera, creando un equilibrio ideal entre operativa diaria, representación empresarial y atención a clientes.
🏢 OFICINAS PREMIUM — 167 m²
La primera planta ofrece un espacio cuidado y representativo, pensado para dirección, equipos técnicos, reuniones y atención a clientes.
Dispone de 8 estancias, entre despachos, sala de juntas y zonas de trabajo, además de office, zona de comedor, acabados premium con tarima/moqueta, diseño profesional e instalación de hilo musical.
Su configuración permite mostrar todo su potencial mediante commercial staging virtual, orientado a empresas de logística, ingeniería, construcción, clínicas, tecnológicas, distribución, formación, import/export y operadores de coworking premium.
⚙️ TECNOLOGÍA, CONFORT Y EFICIENCIA
La propiedad está equipada para ofrecer confort y control de costes:
✔ Sistema de climatización VRV LG de alta eficiencia
✔ Sistema independiente LG 1x1 en despacho operativo fuera de horario
✔ Equipo Mitsubishi Electric 1x1 en zona de control de accesos
✔ Ventilación con recuperadores de calor de flujo cruzado
✔ Carpintería exterior con rotura de puente térmico
✔ Sistema domótico y climatización frío/calor integral
En resumen: eficiencia energética, confort y rendimiento real para la actividad diaria.
🚛 ZONA LOGÍSTICA — 351 m²
La planta baja está preparada para actividad empresarial real, con acceso cómodo de mercancías e incluso entrada para camiones.
Cuenta con portón de gran altura, área de almacenamiento en doble altura, posibilidad de almacenaje en gran altura, zona de control operativo, baño completo con ducha, puertas de seguridad, sistema contra incendios, red de aire comprimido, alarma y cámaras de seguridad.
Una zona práctica y funcional para operar con agilidad sin renunciar a una imagen corporativa diferenciada.
📍 IMAGEN, VISIBILIDAD Y UBICACIÓN
La nave dispone de 15 metros lineales de fachada, aportando gran exposición exterior y valor como sede corporativa.
Su ubicación en el Polígono PISA, uno de los enclaves empresariales más consolidados del Aljarafe, ofrece buenas comunicaciones, servicios cercanos, transporte público y un entorno empresarial plenamente asentado.
🎯 PERFIL IDEAL
Especialmente indicada para empresas que reciben clientes, valoran la eficiencia, necesitan separar operativa y representación, y entienden que su sede también forma parte de su marca.
Interesante para empresas de logística, ingeniería, construcción, tecnología, distribución, formación, clínicas, import/export y operadores de coworking premium.
⚠️ IMPORTANTE
Honorarios de intermediación no incluidos, conforme a la normativa vigente en Andalucía.
Equivalentes a un mes de Alquiler
Comunidad y seguridad del polígono 140€ (nave más dos Plazas de Garaje) no incluida
Suministros no incluidos
Seguro contra incendios obligatorio figurando el propietario como beneficiario
Seguro de Responsabilidad Civil Obligatorio