Pisos en Alcalá de Guadaíra, Santa Lucia

Luz, amplitud y vida de barrio en Alcalá de Guadaíra
Descubre este estupendo piso en Alcalá de Guadaíra, una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación muy práctica para quienes buscan comodidad en el día a día.
La vivienda se encuentra en un edificio de cuatro plantas sin ascensor y cuenta con una distribución funcional. Al acceder, nos recibe un amplio recibidor con ventana, que aporta sensación de espacio y luz desde la entrada.
Dispone de tres dormitorios dobles, uno de ellos con armario empotrado, baño completo, salón amplio y cocina independiente. La habitación principal da a la calle, mientras que las otras dos se orientan hacia patio comunitario, ofreciendo mayor tranquilidad y privacidad.
El salón conecta con la cocina y con dos de los dormitorios, creando una distribución cómoda y aprovechada. La cocina se entrega vacía, sin muebles ni electrodomésticos, lo que permite diseñarla desde cero y adaptarla completamente a tu estilo y necesidades.
Uno de sus grandes atractivos es su luminosidad. Es una vivienda con buena entrada de luz natural, ideal para quienes valoran espacios agradables y con sensación de hogar.
Además, el edificio se ubica en una zona consolidada, rodeada de jardines, parque infantil, comercios, colegio y servicios cercanos, un entorno perfecto para familias, parejas jóvenes o compradores que buscan tenerlo todo a mano sin renunciar a la tranquilidad.
Alcalá de Guadaíra es una de las localidades con mayor proyección del área metropolitana de Sevilla, con buena conexión con la capital y una vida urbana cada vez más dinámica.
Una vivienda con espacio, luz y una ubicación pensada para vivir cómodamente.
Ven a visitarla y descubre todo su potencial.
📌 Información económica y gastos de compraventa
PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.
La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.
Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox. según notaría y complejidad de la operación.
Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.
En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.
Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.
La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.
Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.