Independientes en Valdepeñas, Castilla la mancha

🍷🏡 VALDEPEÑAS: CASA CON ALMA MANCHEGA A PRECIO IRREPETIBLE
💎 SOLO 60.000 € | ESPACIO, ENCANTO Y POTENCIAL SIN LÍMITES
La oportunidad que estabas esperando para crear tu hogar soñado o una inversión con alta rentabilidad
En Valdepeñas, tierra de vinos y tradición, se encuentra esta vivienda con carácter, perfecta para quienes desean transformar una casa con esencia en un hogar espectacular o en un activo inmobiliario con gran proyección.
Con 230 m² construidos y un amplio patio trasero, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades de reforma y personalización.
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✨ LO QUE HACE ÚNICA A ESTA VIVIENDA
✅ 230 m² con múltiples opciones de redistribución
✅ Patio privado con zona cubierta para jardín, porche o zona de ocio
✅ Gran salón con espectacular chimenea tradicional de grandes dimensiones, auténtico corazón del hogar
✅ 3 dormitorios dobles amplios
✅ Cocinilla típica manchega con encanto rústico
✅ Precio excepcional: 60.000 €
La chimenea del salón se convierte en el elemento protagonista de la vivienda, ideal para crear un ambiente cálido, acogedor y con personalidad, aportando ese toque auténtico que distingue a las casas con alma.
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👨‍👩‍👧‍👦 IDEAL PARA FAMILIAS
Espacio, patio y metros suficientes para disfrutar de una vida cómoda, tranquila y llena de momentos compartidos en un entorno familiar.
📈 GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES
Perfecta para:
•Reforma y revalorización
•Vivienda turística
•Casa rural con encanto
•Alquiler de larga duración
Una propiedad con alto margen de beneficio y excelente relación precio-metros.
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🍇 Vivir en Valdepeñas es disfrutar de su cultura vitivinícola, su gastronomía y su tranquilidad, con todos los servicios al alcance.
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📌 Información económica y gastos de compraventa
PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
En Castilla La Mancha, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 9%, con posibles reducciones según edad del comprador, y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.
La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.
Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox. según notaría y complejidad de la operación.
Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.
En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.
Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.
La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.
Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.
Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.