Edificios en San Cristóbal de La Laguna, San Matías

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO | EDIFICIO EN C. GARAJONAY - "APTO PARA LA RIC"

Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación y un gran potencial de rentabilidad.

Se ofrece edificio de uso industrial/almacén con azotea y posibilidades de desarrollo RESIDENCIAL, ubicado en una zona estratégica de San Cristóbal de La Laguna, con excelentes conexiones y fácil acceso a las principales vías de comunicación.

La propiedad cuenta con 304 m² construidos en planta baja, distribuidos actualmente en dos amplios locales independientes, que pueden unirse físicamente para crear un único espacio de más de 282 m² útiles, además de una azotea de aproximadamente 282 m².

Su configuración, amplitud y ubicación convierten este inmueble en una alternativa especialmente interesante para empresas, inversores, emprendedores y promotores que busquen un activo versátil, con posibilidades de adaptación a diferentes proyectos.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS

• 304 m² de planta baja aproximadamente.
• Dos locales independientes de aproximadamente 141 m² cada uno.
• Posibilidad de unir ambos espacios y disponer de una superficie conjunta de más de 282 m².
• Accesos independientes para vehículos, facilitando las operaciones de carga y descarga.
• Amplios espacios diáfanos, ideales para almacén, logística, taller, garaje o actividad empresarial.
• Azotea de aproximadamente 282 m², con acceso independiente mediante escalera.
• Posibilidad de plantear un proyecto de desarrollo residencial, sujeto a la normativa urbanística y a las correspondientes autorizaciones.
• Una configuración especialmente interesante para quienes buscan combinar actividad empresarial, inversión y potencial de desarrollo futuro.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Uno de los grandes valores de esta propiedad es su excelente ubicación, con una comunicación especialmente cómoda con Santa Cruz de Tenerife, La Laguna y el resto de la isla.

📍 A pocos minutos de la parada de tranvía de Taco.
📍 Servicio de transporte público prácticamente en las inmediaciones.
📍 Excelente conexión con las principales vías y accesos a la autopista.
📍 Entorno consolidado y perfectamente comunicado para el desarrollo de actividades empresariales y logísticas.

UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO

Más que una nave o un almacén, se trata de un activo inmobiliario versátil, con diferentes alternativas de explotación y con potencial para desarrollar un proyecto de mayor alcance.

Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, empresarios y promotores que busquen una propiedad bien ubicada, con superficie, accesibilidad y posibilidades de transformación.

Consulte con para ampliar información y conocer las posibilidades que ofrece esta propiedad.