Locales o naves en Palmas de Gran Canaria, Las, Santa Catalina - Canteras

¡Oportunidad Única! Local Reformado Convertido en Vivienda Moderna

Descubre este excepcional local transformado en vivienda de 83 m² construidos (74 m² útiles) situado en planta 2, con acceso por ascensor. Se trata de una reforma integral de alta calidad que combina funcionalidad y confort en cada rincón del inmueble.

Distribución Perfecta para tu Día a Día

La vivienda cuenta con 2 dormitorios estratégicamente diseñados: el dormitorio principal incluye vestidor privado y baño en suite, mientras que el segundo dormitorio exterior dispone de baño completo independiente. La cocina integrada con salón-comedor crea un espacio acogedor y funcional, ideal para disfrutar en familia. Además, posee una solana independiente equipada con lavadora y secadora nuevas incluidas en la venta.

Confort y Climatización Garantizados

Toda la propiedad cuenta con aire acondicionado, asegurando tu bienestar durante todo el año. El inmueble se encuentra en planta superior, garantizando luminosidad y privacidad. Acceso mediante ascensor para mayor comodidad y accesibilidad.

Ventajas Fiscales y Legales

Los impuestos de compra aproximados son de 25.025 € (sin incluir notaría, registro, gestoría y otros gastos de compraventa). Si eres menor de 40 años, familia numerosa, familia monoparental, persona con discapacidad o mujer víctima de violencia de género, podrías beneficiarte de reducciones o bonificaciones en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales por ser compra inferior a 200.000 €.

**Nota importante: ** Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. Esta información es de carácter informativo y no contractual. La venta está sujeta a aceptación del propietario y formalización contractual.